300 億租金補貼專案：補助戶數擴大到 70 萬戶，2026 申請資格懶人包

300 億元租金補貼專案自 2026 年 1 月 1 日起開辦，服務戶數一口氣從過去的 12 萬戶擴大到 70 萬戶，等同把 5 成以上的外租青壯年家庭都納入補助射程。 補貼金額依縣市與加碼資格，每月 NT$2,000～8,100 元不等；不同於過去的「搶額度制」，本次擴辦後多數符合資格者都有機會獲補。這篇整理申請資格、補助金額、開辦時程，方便你一次判斷是否該申請。

300 億專案的核心差異：戶數大幅擴辦

過去年度租金補貼每年核定約 12 萬戶，申請量遠超過額度，部分縣市甚至以抽籤決定。2026 年政府編列 300 億元預算，目標服務 70 萬戶，主要差異如下：

這對過去因名額落選、或一直觀望的租屋族來說是實質利多——只要符合資格，不再擔心名額被搶光。

申請資格：5 個基本條件

不論是基本補貼或加碼，都需先通過以下全部基本條件：

1. 租屋事實：實際在外租屋居住，且戶籍未設在租屋地址
2. 合法租約：租賃契約已向稅捐處申報（雙方均需配合）
3. 收入門檻：家庭年收入低於各縣市公告之所得分位（通常約 40～50 分位以下）
4. 自住用途：非工作室、商業登記，純住宅使用
5. 未重複領取：未同時享有社會住宅入住資格，或未重複申領其他住宅補貼

詳細基本補貼額度（每月 NT$2,000～4,500，依縣市分區）與加碼條件，請參考2026 租金補貼最高 8,000 元整合說明。

不同族群的重點提示

首次申請者

準備：戶口名簿、租賃契約書、最近一年綜合所得稅核定通知書（或薪資證明）、帳戶存摺封面。若尚未申報租約，先與房東溝通，部分縣市有輔導申報的配套服務。

過去申請落選者

2026 年擴辦後，若之前因名額落選，建議重新提出申請。收入門檻與補貼金額以 2026 年度規定為準，過去落選紀錄不影響本次審查。

新婚或近期生育者

新婚（結婚未滿 5 年）與育兒（戶內有 18 歲以下子女）族群享有 1.5 倍加碼。若同時符合青年資格（40 歲以下），以最高倍數適用，不重複累加。新婚加碼細節見新婚生子補助整理。

搭配其他政策一起看

300 億租金補貼是「租屋」支持政策；若有購屋打算，可同時參考：

• 新青安貸款懶人包：最高貸 1,000 萬、利率 1.775%
• 新青安 2026 即將退場？：新青安 7 月底結束前的機會窗口

兩者不衝突，在租屋期間領租金補貼，等到購屋條件成熟再申辦房貸，是現在台灣年輕族群最常見的過渡路線。

注意事項：3 個容易被漏掉的細節

• 補貼不等於稅減：租金補貼是現金撥入，但房東配合申報租約後，房東需繳租賃所得稅，建議事先溝通並在契約中約定處理方式。
• 搬家要重新提件：中途換屋需提新租約審查，期間補貼暫停，建議搬家時間安排在年度申請窗口附近，減少等待期。
• 補貼以實際租金為上限：若月租金只有 3,000 元而上限是 4,500 元，只補 3,000 元。因此，月租金偏低的縣市或舊公寓，實際領到的金額可能低於上限。

常見問題 FAQ

Q. 300 億會不會中途用光就停辦？

政策設計上以全年補貼為目標，但仍建議在開辦初期（1～3 月）儘早申請，以確保最長的補貼期間。

Q. 房東不願配合申報租約怎麼辦？

申請租金補貼必須有合法申報的租約，房東若不配合是最常見的卡關原因。可請房東了解「公益出租人」政策——配合申報的房東可享房屋稅及地價稅優惠，互利共贏。

Q. 已入住社會住宅，可以同時申請嗎？

不行。社會住宅住戶不得同時申請租金補貼，兩項補助擇一，詳見危老重建與老宅補助的比較：危老重建條件。

Q. 外籍配偶可以申請嗎？

本人為本國籍、外籍配偶持有居留證，且合計家庭收入符合門檻者，通常可申請。各縣市規定細節略有差異，建議直接洽各縣市住宅主管機關確認。

Q. 補貼核定後如果收入變動，需要主動申報嗎？

是的。當年度家庭收入若超過分位線，需主動申報，否則次年被查核後可能追回補貼款。

下一步

了解 300 億專案後，下一步是確認縣市補貼金額與自己的加碼資格。

• 計算自己能領多少：租金補貼加碼倍數試算
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