低收入戶資格 2026 怎麼算？最低生活費、動產、不動產門檻一次看
低收入戶資格 2026 三道關卡：每人每月收入低於最低生活費（台北約 2 萬）、金融動產在限額內、不動產符合自住條件。全戶合併計算，子女同戶籍收入納入。本文拆解各關卡標準，整理中低收入戶差異與申請流程，幫你快速判斷是否符合。
「我家收入不高，可以申請低收入戶嗎？」這是許多家庭在面對修繕或醫療費用壓力時第一個問的問題。低收入戶資格由「最低生活費」、「動產（存款/股票）」與「不動產（房地）」三道門檻共同審查，全部符合才算通過，任何一關超標就不行。 2026 年各縣市最低生活費金額略有差異，但計算邏輯相同，本文用最清楚的方式帶你拆解每一關。
低收入戶資格：三道審查關卡
低收入戶資格依《社會救助法》第 4 條規定，需同時符合以下三項條件：
| 審查項目 | 標準說明 |
|---|---|
| 1. 家庭平均所得 | 每人每月平均所得低於最低生活費 |
| 2. 動產（金融財產） | 每人存款、股票等金融財產低於規定上限 |
| 3. 不動產（房地） | 持有不動產需符合規定（自住房屋不超標） |
三項全部符合，才能由戶籍所在地鄉鎮市區公所社會課向縣市社會局核定低收入戶資格。
第一關：最低生活費——每月每人收入限額
最低生活費是「低收入戶」最核心的指標，由各縣市政府每年公告，以「中位數所得 60%」為計算基礎。
2026 年各縣市最低生活費月額（參考值）
| 縣市 | 2026 最低生活費（每月，每人） |
|---|---|
| 台北市 | 約 NT$20,005 |
| 新北市 | 約 NT$16,000 |
| 桃園市 | 約 NT$14,500 |
| 台中市 | 約 NT$14,500 |
| 台南市 | 約 NT$13,800 |
| 高雄市 | 約 NT$14,000 |
| 其他縣市 | 約 NT$13,000～14,500 |
上表為估算值，各縣市年度公告略有調整，以最新公文為準。
計算方式：將家庭所有人的工作所得、財產所得、其他所得加總後除以家庭人口數，得出「每人每月平均所得」，與最低生活費比較。
所得計算常見誤解
- 全戶皆計入：不只申請人，同戶籍的所有人都算進去（含高收入子女同戶）
- 哪些收入不計入：部分工讀收入、慈善捐助、特定社福補助可扣除，需洽審查人員確認
- 農業所得計算：有農地者，農業所得依特定公式估算，非以市場地租計
第二關：動產——金融財產上限
金融財產指存款、股票、基金、債券等可換現的資產，由稅務局財產歸戶查驗。
2026 動產上限（參考）
| 家庭類型 | 每人動產上限 |
|---|---|
| 一般家庭 | 約 NT$20～25 萬元（依縣市） |
| 低收 vs 中低收 | 低收更嚴格；中低收寬鬆約 1.5 倍 |
動產採「全家歸戶」查驗，不是只看申請人，夫妻子女都納入計算。
動產常見陷阱
- 定存也算：不是只有活存，定存、外幣存款都計
- 股票以「面額」還是「市值」計：依規定以每年 1 月 1 日收盤價計算，非帳面面額
- 保險解約金：某些儲蓄型保單的解約金可能被計入
第三關：不動產——房地限制
不動產查驗包含土地與建物，同樣以全戶成員全部財產計算。
自住房屋的例外條件
持有自住房屋不一定超標，關鍵在於：
- 房屋用途為「自住」（非出租、非商業用途）
- 自住房屋現值（依公告現值計算）在規定上限內
- 門牌設籍且實際居住
各縣市對自住房屋現值設有上限，約為 NT$250～350 萬公告現值以下可認定（實際數字以各縣市規定為準）。超過上限的自住房屋仍可能影響資格。
農地的特別規定
農業用地不計入不動產限額（繼承農地不影響資格），但需確認確係農地（非農地上農舍另計）。
中低收入戶：第二道門檻
若低收入戶資格不符，可以考慮申請中低收入戶（依《社會救助法》第 4-1 條），條件較寬鬆：
| 項目 | 低收入戶 | 中低收入戶 |
|---|---|---|
| 所得基準 | 低於最低生活費 | 低於最低生活費的 1.5 倍 |
| 動產上限 | 較嚴格 | 寬鬆約 1.5 倍 |
| 可享補助 | 修繕補助、教育補助、醫療補助 | 部分補助，額度較低 |
中低收入戶雖然享有補助種類較少，但許多縣市的修繕補助、老宅延壽加碼都有擴及中低收入戶，值得確認。
如何申請審查資格？
- 備齊文件：戶口名簿、全戶稅務申報資料、財產清冊、土地建物謄本
- 向戶籍地公所社會課提出申請（非社會局，是公所）
- 等候社工訪視：多數縣市會安排社工到宅了解實際生活狀況
- 核定公文：通過後由縣市社會局核定，並定期（通常每年）重新審查
資格審查全程通常需要 1～2 個月，有急迫修繕需求者，可告知社工或社會課加快處理。
常見問題 FAQ
Q. 子女有工作、收入高，同戶籍的父母可以申請低收入戶嗎？
不行。 低收入戶以「家庭」為單位，同戶籍的子女收入會列入全家所得計算。若子女遷出戶籍（且非扶養義務人），才能將其排除於計算之外。部分縣市可依特殊情況個案處理，需由社工評估。
Q. 已持有不動產但房子很舊、市值低，可以申請嗎？
有可能。 不動產的審查以「公告現值」為準，非市場估價。偏遠地區或舊宅公告現值低，可能仍在限額內，可嘗試申請讓社工評估。
Q. 中低收入戶的修繕補助有哪些？
中低收入戶可申請的修繕補助依縣市不同，額度約 2～3 萬元，部分縣市另有老宅延壽高齡弱勢加碼（最高 30 萬室內補助）也適用中低收入戶。
Q. 低收入戶資格通過後，需要每年重新申請嗎？
是的。低收入戶資格原則上每年重新審查（各縣市時間不同），家庭經濟狀況改變需主動通報，否則可能涉及不實申領。
Q. 若家庭財產超標但真的很需要幫助，有其他選項嗎？
可申請「急難救助」（不需低收戶身分）或洽詢縣市政府特殊修繕專案，或透過社工連結民間慈善修繕資源（如「家扶基金會」修繕志工服務等）。
下一步
確認低收入戶資格後，可接著查詢適合的補助管道：
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了解資格後，如有修繕需求可到 howroom 找師傅比價，申請補助時附上正式估價單，審查速度更快。
